Descrizione

  • Codice: MSN807
  • Prezzo: € 790.000
  • Zona: Marina di San Nicola
  • Località: Marina di San Nicola
  • Tipologia: Nuove Costruzioni
  • Gestione: vendita
  • Destinazione d'uso: abitativo
  • Mq: 0

Agenzia di Riferimento

  • Agenzia Marina di San Nicola
    Via Satelliti, 3
    00055 Marina San Nicola RM
    Tel. e Fax 06 99270719 - 06 99270449

Dettagli Immobile

VILLE TRIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE Marina di San Nicola,Via del Leone angolo Via dei Barracuda, la Sairi Immobiliare, per conto della Società "Almont Costruzioni s.r.l.", comunica alla spettabile clientela che sono in corso lavori per la realizzazione della nuova costruzione di una villa trifamiliare con caratteristiche antisismiche ed efficientamento energetico in linea con le vigenti normative urbanistiche. La vendita in corso d'opera è possibile anche con permuta del proprio immobile al valore di mercato. Il progetto è stato realizzato in funzione delle necessità di una casa vacanza e/o residenza a questo proposito su un unico livello. La costruzione presenta una architettura unica nel suo genere in questo luogo, al momento visibile nei rendering pubblicati. Ogni unità della villa, ha una superficie di circa 100 mq ed è disposta appunto interamente al piano terra, quindi su un unico piano, ognuna villa è indipendente con ampio giardino angolare su tre lati, cancello pedonale privato e carrabile con parcheggio interno e con la possibilità di realizzare una piccola piscina privata. Ogni villa è composta da un ampio salone di circa 35 mq con camino e con la particolarità della parete in angolo chiusa con vetro blindato e con ampia visibilità sul giardino, una cucina a vista o volendo separata, tre camere da letto (una padronale con bagno/doccia all' interno, altre due camere con bagno esterno a servizio delle due). Dotazioni: - sono previsti pannelli fotovoltaici 4,5 kw, pannello solare acqua calda sanitaria, riscaldamento autonomo a gas metano a piastre radianti e con caldaia a condensazione, condizionatori a pompa di calore in ogni ambiente, a servizio dei giardini verrà realizzata una vasca per il recupero delle acque meteoriche, le quali verranno utilizzate per l'irrigazione. I giardini, ognuno con impianto di irrigazione automatica, verranno consegnati con siepi a dimora, impianti di illuminazione esterni. semina a prato e/o prato pronto, predisposizione per installazione colonnina per ricarica elettrica. E' possibile concedere per ora agli acquirenti di personalizzare la scelta dei pavimenti e rivestimenti. Tutti gli infissi esterni saranno a persiana in ferro zincato verniciato a caldo, il portone di ingresso è blindato così come la vetrata angolare del salone. Fatte salve cause di forza maggiore, le consegne sono previste per la fine di maggio/giugno di questo anno. Prezzi da Euro 790.000 Per ogni ulteriore informazione rimaniamo a disposizione nei nostri uffici.


Cat. energetica:CAT. G IPE 96597 kWh/mq anno

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