Villa Marina di San Nicola

PROPRIETA' AGRICOLA EX ENTE MAREMMA Nel Comune di Roma - località Tragliata - per mancato utilizzo, vendiamo una proprietà agricola ex ente Maremma costituita da un casale di civile abitazione categoria A/2 di 150 mq coperti, ristrutturato negli anni 70 e oggi in discreto stato di manutenzione, su due piani, terra e primo, oltre 38 mq di portico, composto al piano terra da un ampio ingresso/tinello, cucina, un salone con camino ex stalla di 40 mq e un wc. Al piano primo, collegato da scala interna, tre camere, un wc e un terrazzo. Si comprendono inoltre una stalla e annesso magazzino di 230 mq distaccati dall'abitazione e un forno. L'acqua potabile, quando il casale era abitato, era fornita da un pozzo, mentre per l'irrigazione dei campi c'è un pozzo artesiano di 70 metri oltre alla intervenuta conduttura dell'Arsial. Alla proprietà sono annessi terreni agricoli di 12,5 ettari disposti in prevalenza pianeggianti, fatta salva una piccola parte a bosco ceduo. Il terreno ricade nel vigente PRG del Comune di Roma in zona: sistema ambientale - agro romano - aree agricole, regolamentato dalle NTA art. 68 e 74. Prezzo di vendita € 320.000 Per ogni ulteriore informazione e/o visita alla proprietà si prega di inviare una mail a info@sairi.it pregando di aggiungere un numero di cellulare per essere ricontattati.